Capannone artigianale con area pertinenziale

Cazzano Sant’Andrea (BG), via Giuseppe Mazzini 27. Vendesi capannone ad uso industriale-artigianale di pianta regolare situato nella zona periferica del Comune a circa 2 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto prettamente industriale caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. L'immobile, sviluppato prevalentemente su due livelli fuori terra, è composto da due accessi carrabili uno frontale ed uno ubicato nel retro, in quanto il fabbricato è stato edificato su un terreno in pendenza, pertanto dal retro vi si accede al piano primo. Internamente si compone al piano terra da area officina con diverse altezze e blocco direzionale sviluppato su due livelli. Al piano primo troviamo zona deposito con altezza di 4.20 mt e ufficio con servizi. Completa la proprietà la corte pertinenziale in parte asfaltata e in parte lasciata a verde. Presente impianto antincendio; idrico; elettrico e antifurto (da verificare). Buone condizioni manutentive. Possibilità di frazionamento dell’immobileClasse energetica: “D” ed “E”Superficie commerciale: 2.688 mqSuperficie uffici: 464 mqSuperficie produttivo: 2.131 mqArea di pertinenza: 4.426 mqPiena proprietà:D/7 (CF): Foglio 3 - Particella 516 – Subalterno 4 e 5BCNC (CF): Foglio 3 - Particella 516 – Subalterno 1 e 6F/1 (CF): Foglio 3 - Particella 516 – Subalterno 7(CT): Foglio 3 - Particella 697(CT): Foglio 3 - Particella 698Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-artigianale-con-area-pertinenziale-10394/

 

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