Capannone con officina, magazzino e alloggio

Oggetto della presente vendita è uno capannone artigianale. L'unità immobiliare produttiva si trova ad Iglesias (Ci), ubicata nella zona industriale di Sa Stoia, con accesso carrabile e pedonale posto su via Andromeda. Il contesto è tranquillo e la zona ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e al mare, distante circa 10 km. La Strada Statale 130 Iglesiente collega il territorio con l'entroterra e con Cagliari. Il lotto interessa una superficie di 2293 mq su terreno pianeggiante, recintato e di forma regolare. Il capannone è in posizione centrale, e attorno ad esso si sviluppa in cortile destinato a parcheggi, viabilità e in parte a verde. Il cortile ospita due piccole strutture esterne indipendenti utilizzate per l'alloggiamento dell'impianto antincendio e dei compressori. Gli immobili si trovano in complessivo discreto stato di manutenzione e di conservazione.Il capannone presenta struttura portante in elementi prefabbricati c.a.p., copertura in travi a doppia pendenza, tamponature in pannelli prefabbricati e pareti divisorie in muratura semplice. Il capannone si sviluppa su unico livello (altezza utile 6,30 metri) ad eccezione della zona uffici al di sopra della quale si trova l'alloggio del custode, dotato di accesso indipendente da vano scala. L'area produttiva al piano terra comprende laboratorio ad uso officina sul fronte strada, e magazzino sul retro, oltre agli uffici e a due piccoli wc. L'appartamento ha soggiorno, angolo cottura, bagno, ripostiglio e camera da letto. Gli ambienti di lavoro hanno pavimento di tipo industriale, mentre uffici e alloggio hanno piastrelle in gres. Pareti intonacate con segni di umidità. Finestre in alluminio e vetro e portoni per accesso carrabile con avvolgibili in ferro. Unità dotata di impianto elettrico ed idrosanitario. Climatizzazione con pompa di calore nella sola zona uffici. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-1747/

 

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