Capannone con palazzina uffici e alloggi grezzi

Vendesi diritto di superficie su capannone artigianale sito a Savignano sul Panaro (MO), località Garofano, via dell’Artigianato 155. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata, con strutture produttive e residenziali, ben collegata al centro del paese, a Vignola e alla autostrada A14 (casello Modena Sud). Il capannone è stato realizzato nel 1996 in forza di atto di convenzione ad edificare in diritto di superficie. Successivi lavori di ampliamento non sono stati terminati. Agibilità parziale. Cortile recintato, e asfaltato con due accessi carrabili.Struttura in cemento armato, tamponamenti in pannelli prefabbricati e copertura in lastre ondulate. Capannone piano terra con pavimento in battuto di cemento, finestre a nastro e portoni carrabili. Presenti locali di servizio con wc e doccia. Palazzina uffici su tre piani con due vani scala di cui uno grezzo, collegata al capannone. Piano terra con archivio e ampio magazzino carrabile. Piano primo con uffici. Piano secondo con due alloggi al grezzo arretrato e terrazzi Complesso dotato di tutti gli impianti e buon livello di finiture, incluso impianto antincendio e fognature. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e conservazione.Superficie complessiva: 1990 mqArea di sedime: 3072 mqCOMPLESSO ARTIGIANALECapannone PT: 872 mqMagazzino PT: 331 mqUffici P1: 331 mqAlloggi P2: 300 mqScale: 156 mqDiritto di superficie su Foglio 28:Capannone (CF): Particella 190 – Subalterno 2 – D/8 (graffato p191/s2)Magazzino (CF): Particella 190 – Subalterno 5 – C/2Magazzino (CF): Particella 191 – Subalterno 5 – C/2Ufficio (CF): Particella 190 – Subalterno 6 – A/10Ufficio (CF): Particella 191 – Subalterno 6 – A/10Alloggio (CF): Particella 190 – Subalterno 7 – F/3Alloggio (CF): Particella 191 – Subalterno 7 – F/3Parti comuni (CF): Particella 190 – Subalterni 3 e 4 – BCNCParti comuni (CF): Particella 191 – Subalterni 3 e 4 – BCNC Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/capannone-con-palazzina-uffici-e-alloggi-grezzi-11148/

 

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