Complesso artigianale ad uso falegnameria

Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale sito nel comune di Monte di Malo (VI), via Pontaroli 20. Il fabbricato è ubicato in zona a destinazione residenziale a bassa funzionalità logistica non adatta all’insediamento ed allo sviluppo di attività produttive, e risulta classificato dal vigente strumento urbanistico PRG in zona Z.T.O. B1/5 - residenziale quasi totalmente edificata, in minima parte Z.T.O. A - residenziale del centro storico ed infine in Z.T.O. E3 - agricola; individuata come attività produttiva da trasferire.Il complesso è stato edificato in tempi diversi, risulta attualmente composto da più corpi fabbrica, sviluppati su due livelli; un capannone adibito a falegnameria al piano terra suddiviso in laboratorio, magazzino, deposito e servizi, e da un’area uffici destinata all’amministrazione dell’azienda, posta al piano primo in posizione sovrastante altra unità immobiliare di proprietà di terzi.Completa la proprietà l’area esterna pertinenziale con sviluppo sul fronte sud e sul fianco ovest, divisa in area pavimentata adibita a parcheggio e area verde ad uso agricolo.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, catastalmente lo stato dei luoghi non è conforme alla situazione catastale agli atti.PIANO TERRACorpo A - Servizi al laboratorio: 208 mqCorpo B - Laboratorio: 580 mqCorpo C - Magazzino e laboratorio: 200 mqCorpo G - Area esterna piazzale pavimentato: 906 mqCorpo H - Area esterna verde: 436 mqPIANO PRIMOCorpo D - Soppalco ad uso deposito: 61 mqCorpo E - Uffici ristrutturati: 160 mqCorpo F - Terrazzo: 15 mqPiena proprietà diCapannone (CF): Foglio 2 - Particella 270 - Subalterno 4 - Categoria D/1Ente urbano (CT): Foglio 2 - Particella 270 (porzione) Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-artigianale-ad-uso-falegnameria-7461/

 

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