Complesso artigianale con pertinenze

Vendesi complesso artigianale sito a Bastia Umbra (PG), frazione Ospedalicchio, in via Madonna del Capezzale n.13. Trattasi di complesso immobiliare composto di più corpi di fabbrica realizzati, alcuni, in aderenza tra di loro ed altri, collegati da ampie tettoie; il tutto con corte circostante interamente recintata e provvista di ampi accessi carrabili. L’edificio più datato, edificato nella prima metà degli anni sessanta, ha subito un intervento di ristrutturazione negli anni 2008-2009, mentre il nuovo edificato in ampliamento (due capannoni industriali di tipo prefabbricato) sono stati realizzati negli anni 2007-2008. L’edificio più datato, è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponatura in laterizio a cassa vuota e copertura di tipo a volta a botte provvista di manto in tegole marsigliesi. Questa parte del complesso si articola su due piani fuori terra collegati tra di loro da una scala interna e da una esterna, entrambe in ferro. La parte del complesso realizzata in ampliamento ed in aderenza all’edificio più datato, si compone di due capannoni prefabbricati tra di loro collegati da un solaio di copertura (tettoia carico e scarico merci). Al piano terra del fabbricato più datato è presente un appartamento di civile abitazione, il resto del complesso artigianale si compone di diversi laboratori, officine, uffici, sale riunioni, magazzini, locali tecnici, disimpegni e servizi.Gli immobili sono dotati di finiture di buon livello e si presentano in buono stato manutentivo e conservativo.Al fine di adempiere agli obblighi assunti con la sottoscrizione della convenzione urbanistica parte della corte esterna dovrà essere ceduta al Comune di Bastia Umbra per soddisfare gli standard urbanistici.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 17.L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.Superfici:Complesso artigianale: 1.964 mqAppartamento: 133 mqCorte: 1.700 mqSuperficie complessiva: 3.797 mqPiena proprietà di:Complesso artigianale (CF): Foglio 4 - Particella 11 - Subalterno 11 - Cat. D/7Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 11 - Subalterno 10 - Cat. A/2BCNC (CF): Foglio 4 - Particella 11 - Subalterno 9Area urbana (CF): Foglio 4 - Particella 2344, 2345, 2346, 2347, 2348, 2349, 2350, 2351, 2352, 2353, 2354, 2355 - Cat. F/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-artigianale-con-pertinenze-12293/

 

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