COMPLESSO INDUSTRIALE ALL'ASTA IN VIA GIOVANNI XXIII, SINISCOLA (NU)
LOTTO 1 - ASTA N. 5280: Piena proprietà di Opificio con abitazione custode e volume residuo edificabile, siti nel Comune di Siniscola (NU), Strada Statale 131, Abitazione custode censita al catasto fabbricati al Foglio 67, Particella 598, Subalterno 1, Categoria A/2 e Fabbricato industriale censito al catasto fabbricati al Foglio 67, Particella 598, Subalterno 2, Categoria D/7.
I beni immobili rispondono ad un complesso aziendale ubicato nel Comune di Siniscola e all'interno della Zona Industriale di Interesse Regionale (ZIR) - lotto n. 56, e si sviluppa su di un lotto di forma rettangolare esteso a complessivi mq. 9.400, censito in catasto nel Comune Censuario di Siniscola al foglio 67 mappale 598 subalterno 1.
Da qui avremo, al piano terra i locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici ed i locali adibiti a mensa, spogliatoio e servizi igienici per le maestranze; il tutto contiguo al vano centrale in cui si svolge la lavorazione ed in cui sono alloggiati i macchinari specifici, con annessa officina per la riparazione dei mezzi e la manutenzione delle macchine per la lavorazione delle pietre (attività dell’azienda).
Al di sopra dei locali ad uso ufficio, e quindi al piano primo e con ingresso indipendente a mezzo di vano scala, trova collocazione un appartamento ad uso civile abitazione per la guardiania dell’azienda formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto e bagno, nonché ampia terrazza praticabile.
L’intero complesso aziendale risulta completato da aree verdi arborate lungo i confini con le strade di accesso, da una comoda area parcheggio per autovetture dotata di pensilina ombreggiante e da numerosi silos di stoccaggio dei materiali edificati al centro dell’ampio piazzale e lungo il confine sud.
Impianto Termico Climatizzazione a pompe di calore per gli uffici e l’abitazione.
Dettagli
- Prezzo: 346.645 €
- Mq: 9.400
- Riferimento: ST2183
- Contratto: Vendita
- Tipologia: Capannone
- Comune: Siniscola
- Camere: 3
- Bagni: 1
- Classe energetica:
- I.P.E.: 175 kWh / sqm / year
Informazioni aggiuntive
Rata mensile: 665 €
- Importo richiesto : 346.645 €
- Importo finanziato: 173.323 €
- Durata mutuo: 30 anni
- TAN: 2.28%
- TAEG: 2,41%
- LTV: 50%
- Liquidità iniziale: 173.323 €
Immobili All'Asta