Complesso industriale con pertinenze

Vendesi complesso industriale con pertinenze sito a Galatina (LE), in contrada San Giuseppe. Il bene in oggetto è localizzato in zona artigianale a nord del Comune, vicino la strada provinciale Galatina-Lecce. Il complesso industriale è composto da palazzina destinata ad uffici di due piani fuori terra, un capannone adiacente ed un’area di pertinenza interamente recintata. La palazzina ha struttura portante in c.a., solai piani latero-cementizi e pareti in muratura, i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Al piano terra si trovano un locale spogliatoi e servizi igienici per le maestranze, nonché la portineria, la sala d’attesa e la scala che porta al primo piano; qui vi sono gli uffici con rifiniture che comprendono il controsoffitto con corpi illuminanti integrati, pavimenti in laminato tipo parquet o in ceramica, infissi esterni in alluminio e vetri, porte interne tamburate, pareti divisorie dei vani in alluminio e vetro, impianti tecnologici di tipo corrente; in particolare quello di climatizzazione è assicurato da termoconvettori con unità esterne a pompa di calore, mentre quello fognante scarica in un pozzo nero. Il capannone invece è del tipo prefabbricato con pilastri e travi c.a.v., copertura a falda con pannelli in c.a.v. come le pareti, pavimentazione in battuto di cemento di tipo industriale, portoni di accesso scorrevoli in ferro. Le tre campate sono servite da ben 5 carri-ponte. Nell’angolo nord-ovest del complesso vi è un manufatto edilizio ci circa 120mq lordi adibito a ricovero servizi tecnologici ed elettropompe dell’impianto anticendio. A lato dell’ingresso dello stabilimento vi è poi un manufatto più piccolo di 26mq circa che ospita la cabina elettrica. L’area esterna di pertinenza è pavimentata in c.a. con rete elettrosaldata o asfaltata per essere praticabile dai mezzi pesanti.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.Superfici: Palazzina uffici: 281 mqCapannone: 5.470 mqArea pertinenza: 8.250 mqSuperficie complessiva: 14.000 mqPiena proprietà di:Complesso industriale (CF): Foglio 74 - Particella 215 - Subalterno 3, 5 - Cat. D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-industriale-con-pertinenze-10185/

 

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