Complesso industriale di 13.760 mq

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale sito Rivergaro (PC), in via Del Pereto n.20. L’immobile, edificato negli anni ’60 e ampliato nel corso degli anni, è ubicato in zona periferica prettamente residenziale. Il complesso è costituito da due capannoni ad uso deposito di prodotti alimentari, locali accessori (Sviluppo C), area uffici (Sviluppo B), tettoia (Sviluppo D), ed area cortilizia esclusiva. I due capannoni ad uso deposito, edificati in due epoche diverse, sono privi all’interno di tramezzature o altre separazioni verticali, fatta eccezione dei locali accessori realizzati mediante pareti mobili e delle celle frigorifere. I locali accessori (Sviluppo C) hanno una struttura in blocchi di cls e copertura costituita da elementi prefabbricati in c.a.; l’area uffici è posta al piano rialzato di un corpo di fabbrica elevato a tre piani fuori terra ed uno seminterrato, dove sono presenti due cantine ed una stanza dedicata all’archivio, invece il piano rialzato è dedicato interamente agli uffici. Si precisa che gli appartamenti soprastanti gli uffici (piano primo e secondo) non sono oggetto della presente vendita. Il lotto è delimitato lungo il perimetro da recinzione metallica su muretto in cls ed è dotato di sei ingressi carrai, oltre ad accesso pedonale a servizio del corpo uffici. Tutti i fabbricati sono dotati di impianto elettrico sotto o fuori traccia. Lo stato di manutenzione generale del complesso è da ritenersi discreto/mediocre.Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato in data 01/04/2017 della durata di 4 anni, da intendersi rinnovata per ulteriori 4 anni in caso di mancata disdetta di una delle parti.Superficie:Capannoni: 6.605,00 mq(Sviluppo B) Area uffici: 587,00 mq(Sviluppo C) Locali accessori: 177,00 mq(Sviluppo D) Tettoia: 257,00 mqSuperficie totale area: 13.760 mqPiena proprietà:Complesso industriale (CF): Foglio 21 - Particella 195 - Subalterno 8, Graffato Particella 211 - Cat D/8 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-industriale-di-13-760-mq-8137/

 

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