Complesso produttivo composto da 5 fabbricati

Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo composto da 5 fabbricati. Il complesso immobiliare produttivo si trova a Leinì (TO) con accesso carrabile da Via Santorre di Santarosa 12/22. Via Santorre di Santarosa è una strada chiusa, su si affacciano molti immobili a destinazione produttiva, affiancati da residenze/uffici, per lo più edificati attorno agli anni 70'. E' traversa di via Volpiano (SP 40 che collega Leinì a Volpiano) la quale è arteria principale dell'area industriale di Leinì. L'immobile dista circa 5 km dall'aereoporto internazionale di caselle e circa 20 km dalla città di Torino. La disponibilità di parcheggio in zona è discreta.La Proprietà, oggetto di vendita, consiste in un complesso produttivo (settore chimico) composto da n. 5 fabbricati edificati nel periodo compreso tra metà anni '70 e metà anni '90. I fabbricati insistono su un lotto di terreno pianeggiante con superficie di circa mq 13.000 confinante con Via Santorre di Santarosa, dalla quale si accede alla Proprietà mediante n. 5 passi carrai e n. 2 ingressi pedonali. I fabbricati constano di: un immobile adibito alla produzione con una porzione ad uso laboratorio ed uffici; un fabbricato adibito a magazzino; una palazzina uffici distribuita su tre livelli (S1-T-1) e due fabbricati minori adibiti a locali tecnici.Gli edifici sono stati realizzati con una struttura portante in prefabbricati di calcestruzzo armato / calcestruzzo armato gettato in opera; tamponamenti in muratura (blocchi in calcestruzzo / laterizio); serramenti in alluminio / legno e vetro semplice con avvolgibili; copertura piana o copertura a falde inclinate con struttura in prefabbricati o c.a. gettato in opera e manto di copertura in eternit / lamiera grecata / tegole; area esterna asfaltata / cementata e illuminazione dei piazzali con lampioni appesi ai muri perimetrali dei vari fabbricati. I fabbricati destinati a magazzino e produzione hanno un'altezza utile compresa tra 7 e 10 m; lo stato complessivo dell'immobile, appare in sufficienti condizioni. Classe energetica “G” Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-produttivo-composto-da-5-fabbricati-1909/

 

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