CONCORDIA 2 CAPANNONI UNO EX-SUPERMERCATO E UNO COME DEPOSITO 2800 MQ. TOTALI

All'ingresso di Concordia Sagittaria, comodo all'uscita del casello autostradale di Portogruaro e appena fuori dalla Triestina, vendiamo due capannoni in blocco, ma si valutano anche vendite separate, un capannone è ad uso commerciale con annessi magazzini, depositi e uffici, ora è vuoto ed era adibito a supermercato alimentare. Un altro capannone originariamente era utilizzato come rivendita di materiale ittico, è costituito da un magazzino, servizi igienici e due locali pescheria ora è vuoto misura circa 900 mq. e si sviluppa tutto su un unico piano.
L'immobile commerciale si affaccia su un grande parcheggio è di circa 1.700 mq. e comprende servizi, spogliatoi, centrale termica, uffici, un magazzino al piano seminterrato e uno spazio al primo piano di circa 200 mq. rimasto al grezzo in quanto mai utilizzato, questo spazio può essere adibito ad uffici.
FINITURE- STATO DI MANUTENZIONE
per quanto riguarda il capannone con la superficie commerciale, così come la porzione ad uso deposito, la pavimentazione è in gres porcellanato, così come nei servizi igienici, mentre gli altri vani presentano pavimentazione in cemento industriale lisciato al quarzo. Le porte interne sono in legno mentre gli infissi in alluminio e vetro. Ai lati nord est e ovest sono presenti grandi vetrate che garantiscono una ottima luminosità. La struttura è costituita da fondazioni e plinti in c.a. in opera, pilastri e travi in c.a.p. /acciaio, copertura in travi leggere di acciaio controventato e pannelli metallici prefabbricati con lucernai in policarbonato. La porzione immobiliare presenta impianto elettrico, idrotermosanitario e di climatizzazione. lo stato di manutenzione generale è scarso essendo inutilizzato.
Per quanto riguarda la porzione di 900 mq. adibita a magazzino e/o deposito originariamente era utilizzata come rivendita di materiale ittico, è costituito da un magazzino, servizi igienici e due locali pescheria, si trova in uno stato di manutenzione scarso e le finiture sono simili alla porzione commerciale.
Le due porzioni potrebbero essere collegate in quanto attaccate lungo il lato sud.
La vendita è fatta preferibilmente in blocco ma si valutano anche offerte di acquisto per le due porzioni separatamente essendo già accatastate separatamente.
Entrambi gli immobili nel loro complesso necessitano di essere manutentati.

 

Immobiliare Franzin sas di Franzin Anna & C.

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