Fabbricato artigianale con magazzini e laboratori

Vendesi fabbricato artigianale sito in Trevi (PG), frazione Vocabolo Bovara. L’immobile è ubicato in zona artigianale nei pressi del centro abitato, a 250 metri dall’incrocio che dalla via Flaminia collega al centro e a circa 1,5 km dalla SS3, arteria principale di collegamento tra Spoleto e Foligno.Trattasi di fabbricato composto da 2 corpi di fabbrica adiacenti (magazzino e laboratorio). Il magazzino (sub.3), si sviluppa al piano terra ed è composto da un vano deposito materiale ed uno verniciatura. Il laboratorio (sub.5) si sviluppa su due piani; al piano terra si trovano un magazzino e due laboratori artigianali (uno di metratura molto più ampia), nel laboratorio minore è posta una scala in ferro per accedere al piano superiore dove sono posti un magazzino ed un ufficio con bagno.Le finiture sono caratterizzate da pavimento del tipo industriale con finitura al quarzo nell’officina, infissi in ferro del tipo a nastro, portone d’ingresso in metallo con inserti in vetro; negli uffici i pavimenti sono in piastrelle monocottura, porte in legno tamburato. Gli impianti presenti sono elettrico a vista, con illuminazione al neon, impianto di aspirazione per saldature.Esternamente è presente una corte comune ai due subalterni, delimitata da muretti con sovrastante recinzione in rete metallica, interrotta soltanto nel lato prospiciente la strada dal cancello scorrevole automatico, dove è presente l’accesso dalla via principale Località Fossato; adibita per la maggior parte a piazzale e spazi di manovra per carico e scarico.L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione, risulta occupato.Si precisa che si sono riscontrate alcune difformità che dovranno essere regolarizzate tramite variazione catastale e urbanistica.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Il bene è indentificato nella perizia come “IMMOBILE 1”.Superficie complessiva commerciale: 1.000 mqParticella 558: 5.415 mqPiena proprietà diMagazzino (CF): Foglio 45 - Particella 558 - Subalterno 3 - Cat. C/2Fabbricato industriale (CF): Foglio 45 - Particella 558 - Subalterno 5 - Cat. D/7Corte (CF): Foglio 45 - Particella 558 - Subalterno 6 - BCNCEnte urbano (CT): Foglio 45 - Particella 558 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/fabbricato-artigianale-con-magazzini-e-laboratori-9897/

 

IT Auction

IT Auction

Fox Group srl