Laboratorio e tettoia con area pertinenziale

Oggetto della presente vendita è un complesso ad uso produttivo sito a Legnano (MI) in via Caboto 16/18. L’edificio è situato in una zona periferica a Nord Est del comune, in un contesto prevalentemente industriale e dotato di ottimi collegamenti. Percorrendo circa 400 metri di distanza è possibile raggiungere la Strada Provinciale SP527, strada principale di collegamento con il centro del comune, sito a circa 4 chilometri di distanza e con i comuni limitrofi; a circa un chilometro di distanza è sito inoltre l’ingresso all’Autostrada Dei Laghi E62. Il complesso oggetto di vendita è composto da un capannone ad uso laboratorio con annessi cortili, piccolo deposito al piano terra adiacente all'abitazione custode (non compresa nella vendita)  ed una tettoia metallica aperta ad uso deposito con circostante cortile di proprietà. I cespiti versano in cattivo stato di manutenzione, in abbandono, e necessitano di interventi manutentivi.Classe energetica "G"Superficie commerciale :253 mq circaSuperficie laboratorio: 86 mqArea pertinenziale di proprietà: 460 mqSuperficie tettoia aperta: 261 mqArea pertinenziale di proprietà: 372 mqsuperficie locale deposito: 13 mq Corte comune con abitazione: 220 mqpiena proprietà: C/3(CF) Foglio 4 - Particella 32 - Subalterno 702graffato al Foglio 4 - Particella 161 - Subalterno 701piena proprietà: C/2(CF) Foglio 4 - Particella 160 - Subalterno 704piena proprietà: C/2(CF) Foglio 4 - Particella 159 - Subalterno 701Si fa presente che l'unità immobiliare distinta con il sub. 703, Unità immobiliare ad uso abitativo disposta su due livelli, facente parte del medesimo complesso, non rientra all'interno della presente vendita, L'unità può comunque essere acquistata attraverso altro player di riferimento in nostro contatto.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/complesso-produttivo-3497/

 

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