Magazzino artigianale di 840 mq

Oggetto della presente vendita è un magazzino artigianale sito a Pesaro (PU), strada Liliano Cassiani n. 15/17, località Torraccia, posta tra strade di grande traffico e l'autostrada. L' immobile sviluppato su un solo piano fuori terra è costituito da un vano principale utilizzato a Magazzino con n.2 zone di vendita non delimitate da pareti, un deposito, due uffici, due servizi igienici (Anti e WC.), e un’area esterna ad uso esclusivo, in parte recintata utilizzata a parcheggio e a stoccaggio merci; il tutto per una superficie coperta di circa mq.733,00. Si rileva un'altezza di mt 5 in tutti i locali ad esclusione dei bagni dove l'altezza è di ml. 2.50. L'unità immobiliare sviluppa una superficie netta di mq 470 magazzino, mq 80 uffici, mq 84 depositi, mq 15 servizi, mq 84 zona di vendita. È presente l’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split a parete e impianto antifurto. L’immobile presenta delle difformità dovute a demolizioni e ricostruzioni di pareti; tali difformità risultano sanabili con richiesta di SCIA o CILA in sanatoria, o tramite il ripristino o la rimozione delle opere abusive. L'edificio è stato costruito nel 1998/99, si presenta in condizione di manutenzione e conservazione discrete e risulta dotato di certificato di agibilità.Superficie totale commerciale: 840,00 mqTotale superficie netta: 733,00 mqPiena proprietà:C/1 (CF): Foglio 24 - Particella 1543 - Subalterno 14D/8 (CF): Foglio 24 - Particella 1543 - Subalterno 15Corte (CF): Foglio 24 - Particella 1543 - Subalterno 5 (B.C.N.C al sub 14 e 15)Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 2”I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/magazzino-artigianale-di-840-mq-7671/

 

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