Porzione di capannone con laboratorio e uffici

Vendesi capannone con uffici sito a Lecce (LE), viale Svezia snc. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da complessi artigianali ed industriali, ottimamente collegata al centro città e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un più grande complesso artigianale realizzato nel 1988 e ristrutturato nel 2005. L’edificio ha forma rettangolare. La porzione di capannone in vendita si sviluppa sul fronte strada. Il cortile esterno è di uso comune, recintato, asfaltato, dotato di due cancelli carrabili automatici ed aree adibite a parcheggio, oltre a vialetti e verte alberato. Agibilità rilasciata.Il capannone ha struttura portante in cemento armato in parte prefabbricata ed in parte gettata. E’ costituito da unico ambiente adibito a laboratorio artigianale dotato di wc e spogliatoio. Il capannone è collegato alla palazzina uffici sul fronte strada, e ad ambienti di altrui proprietà sul retro (subalterno 3). La palazzina uffici si sviluppa su due piani con ingresso, reception, sale riunioni, uffici vari, bagni, vano scala e balconi. Finiture tradizionali ben curate. Laboratorio pavimentato. Climatizzazione ad aria con centrale termica. Presenti impianto antincendio, luci di emergenza e antifurto. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 002Superficie commerciale: 1454,90 mqPIANO TERRA E PRIMOCapannone e uffici: 1104 mqBalconi piano primo: 34 mqPERTINENZEPiazzale carrabile: 3475 mqCapannone (CF): Foglio 152 – Particella 116 – Subalterno 1 – D/7 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-2-11211/

 

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