Porzione di complesso industriale con uffici

Vendesi porzione di complesso industriale con uffici sito a Cortemaggiore (PC), in via Salvo D’Acquisto n.1. L’immobile è posto in zona industriale periferica, a circa 2 km dal Comune e a circa 1,5 km dal casello autostradale A1 - Fiorenzuola.Trattasi di complesso ad uso industriale con area pertinenziale recintata, in parte pavimentata per il transito ed i parcheggi ed in parte a verde. Il complesso immobiliare, nella sua globalità, è costituito da due blocchi di fabbrica adiacenti e funzionali alla stessa attività produttiva con diversa intestazione. Tutta la zona produttiva si sviluppa su un livello, piano terra, mentre la zona uffici ricomprende un piano interrato, terra e primo. La zona produttiva è destinata a fonderia, officina di torneria, reparti di montaggio, collaudo e spedizione, tutte servite da carri-ponte di diversa portata.Per la zona uffici, gli impianti di riscaldamento/condizionamento sono garantiti da fan coil alimentati da caldaia autonoma a gas e centrale frigorifera. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia e l’illuminazione artificiale è affidata a corpi illuminanti al neon a soffitto o ad incasso con lampade alogene. Anche la parte produttiva è riscaldata tramite circolazione forzata d’aria calda con generatori pensili alimentati a gas di rete.Lo stato di manutenzione generale è da ritenersi discreto.La situazione urbanistica e catastale in essere è conforme allo stato dei luoghi, è da completa l’iter burocratico per il rilascio dell’agibilità.L’immobile risulta locato secondo regolare contratto d’affitto.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Superfici: Area produttiva: 3.560 mqUffici: 1.680 mqArea esterna: 4.350 mqSuperficie commerciale totale: 5.874,5 mqPiena proprietà di:Complesso industriale (CF): Foglio 48 - Particella 574 - Cat. D/1Area esterna (CT): Foglio 48 - Particelle 530, 531 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-complesso-industriale-con-uffici-12226/

 

NEPRIX S.r.l.

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