Porzione di magazzino di 1.003 mq

Oggetto della presente vendita è un magazzino commerciale sito a Ravenna (RA), via Faentina n.220, località fornace. La porzione di immobile si sviluppa su un solo piano fuori terra costituita da un vano principale utilizzato a Magazzino e area di vendita, 1 vano a deposito e uffici, due zone a servizi igienici e spogliatoi, corte esterna utilizzata a parcheggio e n. 3 aree urbane utilizzate a zona di passaggio; il tutto per una superfice coperta di circa mq.1.003,00. Si rileva un'altezza massima di mt. 4,90 (rilevata al controsoffitto) per la zona relativa al magazzino deposito, e ml. 4,80 nelle zone uffici, e wc/spogliatoi. È presente l’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split a parete e impianto antifurto. L’immobile presenta delle difformità dovute a demolizioni e ricostruzioni di pareti; tali difformità risultano sanabili con richiesta di SCIA o CILA in sanatoria, o tramite il ripristino o la rimozione delle opere abusive. L'edificio è stato costruito nel 1974 e ristrutturato nel 1999, si presenta in condizione di manutenzione e conservazione mediocri, a causa di infiltrazioni di acqua piovana dalla copertura. L'edificio risulta dotato di certificato di agibilità.Superficie totale commerciale: 1.003,00 mqTotale superficie netta: 1.268,00 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 69 - Particella 7 - Subalterno 30Area urbana (CF): Foglio 69 - Particella 7 - Subalterno 14Area urbana (CF): Foglio 69 - Particella 7 - Subalterno 22Area urbana (CF): Foglio 69 - Particella 7 - Subalterno 28L’immobile è gravato e gode di servitù di passaggio.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 3”I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-magazzino-di-1-003-mq-7672/

 

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