Porzione di magazzino di 630 mq

Oggetto della presente vendita è la porzione di un magazzino commerciale sito a Forlì (FC), via Domenico Martoni n. 9/11, località Pieve Acquedotto. La porzione di immobile si sviluppa al piano terra costituito da due vani principali utilizzati a Magazzino e area di vendita, con 2 vani a deposito/magazzino e due zone a servizi igienici; il tutto per una superfice coperta di circa mq.630,00. Si rileva un'altezza massima di mt. 6,00 (rilevata alla trave) per la zona relativa al deposito ml. 3,20 (al controsoffitto), nella zona wc ml.2,70. È presente l’impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite ventilconvettori L’immobile presenta delle difformità dovute a demolizioni e ricostruzioni di pareti; tali difformità risultano sanabili con richiesta di SCIA o CILA in sanatoria, o tramite il ripristino o la rimozione delle opere abusive. SI PRECISA CHE È STATA CHIUSA UNA PORTA DI COLLEGAMENTO CON LA PORZIONE DI MAGAZZINO ADIACENTE FACENTE PARTE DELLA STESSA VENDITA. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ultimato nel 2010, si presenta in condizione di manutenzione e conservazione Buone. L'edificio risulta privo di certificato di agibilità e prevenzione incendi.L’immobile risulta parzialmente locato con contratto di locazione scadente il 29/01/2022, come meglio precisato in perizia allegata, nel paragrafo 3 (stato di possesso).Superficie totale commerciale: 620,00 mqTotale superficie netta: 606,00 mqTotale superficie lorda: 630,00 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 52 - Particella 360 - Subalterno 39Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 4”I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-magazzino-di-630-mq-7673/

 

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